Campus Sint-Lucas

Projectstudie

De school Sint-Lukas is een gemengd bouwproject in Schaarbeek. De werf omvat de creatie van twee nieuwe gebouwen en de renovatie van oudere vleugels die niet meer beantwoorden aan de huidige standaarden. De ambitie van de bouwheer is om het geheel van de site te moderniseren, waarbij het verkeer wordt herzien rond een centraal gebouw in rode bakstenen. De projectstudie vertoont al snel beperkingen wat betreft een moeilijke toegang, verontreinigende stoffen in de grond en de gebouwen, alsook de noodzaak om de gebruikers veilig te stellen en een werf te leiden op een site die actief moet blijven tijdens de werken.

Structureel werk

De werf is gestart met de afbraak van een gebouw dat vroeger twee vleugels verbond (de voor- en achtervleugel), alsook een gebouw met een gevel op de Groenstraat. Dankzij de vrijgemaakte ruimte konden de werftoestellen en nodige materialen worden aangevoerd om de bouw te starten van een centraal gebouw en een speelplaats. Deze eerste etappe werd echter gecompliceerd door de aanzienlijke aanwezigheid van asbest, waarvoor een nieuwe toelating aangevraagd moest worden. Een andere moeilijkheid, de creatie van de funderingen van het toekomstige centrale gebouw, heeft geleid tot het uitgraven van a 2000m³ zand verontreinigd door de drukkerij die vroeger op de site geïnstalleerd was. Een logistieke uitdaging waarvoor de coördinatie nodig was van tientallen vrachtwagens in de smalle toegangswegen.

Om de fundering van een bestaand gebouw uit te diepen, zijn de teams overgegaan tot een ondermetseling: na de verticale grondstroken uitgegraven te hebben, werd een pantsering in betonblokken aangebracht om de funderingen te ondersteunen. Deze perfect beheerste methode was onontbeerlijk omwille van de ligging van het nieuwe centrale gebouw waarvan de funderingen het naburige gebouw in gevaar zouden brengen.

Afwerking

De site van de school Sint-Lukas bestaat vandaag uit 5 gebouwen: twee nieuwe gebouwen, het rode en het grijze gebouw, en drie gerenoveerde gebouwen, de vroegere drukkerij, het witte en het beige gebouw. Voor de nieuwe bouw van vijf verdiepingen in een eiland, is gekozen voor een afwerking in bruut beton, alsook de zichtbare technieken. Er werd bijzondere aandacht verleend aan de akoestiek, met name voor de refter en de sportzaal gelegen op de laatste verdieping en gebouwd op dubbele hoogte. Aangezien daar vlak onder klassen liggen, werd een anti-lawaaigrond geïnstalleerd om voor akoestisch comfort te zorgen. 

Op het vlak van renovatie werden de buiten- en binnenbekleding van de gebouwen verbeterd, de ruimtes heringericht (met name in de oude drukkerij) en een nieuwe hogedrukcabine gecreëerd. De uitgevoerde werken hebben ook een duurzaam aspect geïntegreerd, met de plaatsing van isolatiepanelen, vensters met dubbele beglazing, een groen dak, en vooral de creatie van een regenput van honderd duizend liter voor de recuperatie van regenwater dat vervolgens in de toiletten gerecycleerd wordt.